Sitio
Valor Venda
R$ 3.400.000,00
Descrição
Sitio Nova Alvorada localizado em Amparo/Itapira - S/P, Bairro Alferes Rodrigues, fica a 7 Km da cidade, sendo 5 Km de asfalto e 2 estrada muito bem cascalhada, esta a 130 Km da capital. Foi desmembrado da Fazenda Cascata, fazenda histórica do segundo ciclo do café, adquirida em 1.915, cuja área era de 172 alqueires paulista. O sitio em questão possui 499.423,612 metros ou 49,94 hectares, com 30 ha de mata nativa (Floresta Tropical Heterogênea) de muitos séculos, com espécies nobres tais como jequitibás, perobas, cedros, caviúnas, figueiras brancas, etc. è um imóvel preservacionista pois a flora nativa está totalmente intacta...Nela habitam muitos animais silvestres e aves. Os demais 20Hectares são formados de pastos para, bovinos, equinos ou ovinos..... Casa com 200 m2 feita de materiais antigos, com 02 suítes, hall, lavabo, sala de estar acoplada a cozinha amplos, varanda, medindo 200 m2 no total, chalé com lavanderia 68 m2, chalé de caseiro com 40 m2, restaurante completo também construído com material antigo e muita madeira, para 80 pessoas, deck panorâmico, cozinha, padrão Anvisa, 05 banheiros, quiosque para 40 pessoas, churrasqueira, amplo vestiário, 02 campos de futebol socity com grama esmeralda certificada com alambrados, pomar com árvores frutíferas em produção, pastos formados, local para construção de represa, água mineral de qualidade através de uma das nascentes que abastece o sitio, 02 reservatórios de 15.000 litros cada um. a propriedade rural fica numa altitude de 800 metros, natureza exuberante, com alamedas de palmeiras e árvores de várias espécies e cores plantadas nesses últimos 12 anos. Seguindo a estrada que da acesso ao imóvel chega a cidade de Serra Negra cuja estrada é muito bonita. Documentação Ok.
